LOS ALCARRIZOS.– El presidente Luis Abinader encabezó este sábado la entrega de 1,750 certificados de títulos de propiedad a familias residentes en diferentes sectores de Los Alcarrizos, una intervención que, de acuerdo con las autoridades, beneficia directamente a unas 7,000 personas. Los documentos fueron entregados a moradores de Santa Rosa, La Esperanza, La Unión, El Tamarindo y El Progreso I y II, comunidades donde numerosas familias habían ocupado durante años terrenos sin disponer del documento definitivo que acreditara legalmente la propiedad sobre las viviendas y solares.
La jornada corresponde a la primera etapa de un proyecto que contempla la emisión de 2,764 certificados de títulos. El proceso es ejecutado por la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado, en coordinación con el Consejo Estatal del Azúcar. La intervención supone procedimientos técnicos, jurídicos y catastrales destinados a determinar quiénes ocupan legítimamente los inmuebles y completar posteriormente la transferencia formal de la propiedad. La titulación elimina una de las principales dificultades que enfrentan muchas familias establecidas durante décadas en terrenos estatales sin documentación definitiva.
Más allá de recibir un documento, la obtención de un título registrado modifica de manera considerable la situación patrimonial de las familias. Una vivienda ocupada durante años sin documentación puede tener limitaciones importantes para ser vendida, heredada o utilizada dentro de operaciones financieras formales. Con el certificado correspondiente, los beneficiarios cuentan con una prueba jurídica mucho más sólida de sus derechos sobre el inmueble. Esto puede incrementar el valor de la propiedad y ofrecer mayores posibilidades de utilizar ese patrimonio para apoyar proyectos familiares, emprendimientos o sucesiones.
Las autoridades presentaron el operativo como parte de una política más amplia de regularización de terrenos estatales desarrollada en diferentes provincias del país. Durante el acto se destacó que muchas de las familias beneficiadas habían esperado durante décadas la solución definitiva de su situación inmobiliaria. El Gobierno ha planteado que estos proyectos buscan transformar posesiones prolongadas de hecho en propiedades legalmente reconocidas, reduciendo al mismo tiempo conflictos que pueden producirse cuando los ocupantes carecen de documentación que determine con claridad sus derechos.
El impacto social de la medida también tiene una dimensión generacional. Una familia que obtiene un título no solamente regulariza su situación actual, sino que facilita la futura transferencia del patrimonio hacia hijos y otros herederos. Esa seguridad jurídica reduce el riesgo de disputas, invasiones o reclamaciones posteriores relacionadas con la propiedad. En comunidades populares, donde una vivienda representa en muchos casos el principal activo económico acumulado durante toda una vida de trabajo, completar el proceso de titulación puede significar un cambio importante en las condiciones patrimoniales del hogar.
El proyecto en Los Alcarrizos continuará con la entrega de los certificados pendientes hasta completar los 2,764 contemplados en esta intervención. También se anunciaron nuevas titulaciones para otras comunidades del municipio, incluyendo residentes de Buenas Noches. La continuidad y velocidad de estos procesos será uno de los elementos que determinarán el alcance final del programa, especialmente en una demarcación caracterizada por décadas de expansión urbana acelerada y por la presencia de sectores donde numerosas familias construyeron sus viviendas antes de completar los procedimientos legales de propiedad.
